印度土地、房屋租赁价格如何？
2018.01.30
在印度进行投资不知道印度的土地价格与房屋租赁价格怎么行！相信作为投资者的你对此特别感兴趣，小今马上为你解答！
一、土地价格
普纳、金奈等新兴工业城市周边，较成熟的工业开发区，土地年租金一般为13万－20万元人民币／亩，租期40-99年不等。2013年下半年，印度哈里亚纳邦工业园区内已开发好的土地售价大约在每平米80美元左右，其中Gurgaun地区约为每平米120美元；印度北方邦Noida开发区内土地售价约为每平米150美元，使用期限99年。印度铁路土地发展局（ Rail Land Devel。pment Authority) 2010年年底以总价165.2亿卢比，拍下Sarai Rohilla火车站附近38英亩土地，相当于每英亩价格4.3474亿卢比。
印度最大房地产开发商DLF ，经济危机前曾以每英亩4.4079亿卢比的价格拍下新德里Moti Nagar区附近土地。
房屋租金非常高。全球性房地产经纪商世邦魏理仕（ CB RichardEllis Group ）公布2010年半年度调查显示，孟买（ Mumbai ）市中心商业区办公大楼年租金为每平方英尺130.41美元，在全球大城市中排名第4；新德里市中心商业区康诺特广场（ Connaught Place ）则为101.21美元，排名第11。
2009年第4季度，印度新德里A级写字楼空置率为1.5% ，中央商务区租金为200-230卢比平方英尺／月，次级商务区（ SBD ）的租金为200-230卢比／平方英尺l月。“印度硅谷”班加罗尔中央商务区A级写字楼的租金为74卢比／平方英尺／月。2012年，新德里康诺特广场的办公楼的租金约为100-250卢归平方英尺／月，可汗市场的商铺租金约为800-1200卢比／平方英尺/月。住宅价格以新德里为例，三居室每月租金约为1.5万-4.5万卢比，商品房售价约每平米5万－17万卢比；以孟买为例，三居室每月租金约5万－9万卢比，商品房售价约每平米19.4万-40万卢比。
